農村自建房欠錢怎么追(農村自建房二層大概多少錢)

2023.12.02 330人閱讀

導讀：法律客觀：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品,《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債,1、如果農村自建房屋不是被執行人生活所必需的居住房屋，人民法院是可以強制執行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣。

農村自建房押金不退怎么辦

農村自建房押金不退的解決方法如下：

1、協商解決：可以與房東進行協商，了解押金未退的具體原因，尋求解決方案。如房東存在經濟困難等原因，可以考慮分期退還押金等方式。

2、調解處理：可以向當地的村委會、鎮政府等組織進行調解，請求其協調處理押金問題。調解處理一般需要提供相關證據材料，如租房合同、交納押金的收據等。

3、法律維權：如協商和調解無效，可以采取法律維權的方式解決押金問題。可以向相關部門或律師咨詢，了解具體的法律維權流程和方式。在進行法律維權時，需要提供相關證據材料，如合同、收據、證人證言等。

農村自建房需要的資料主要包括：

1、土地證或土地承包合同：如果建房用地是自己的土地，需要提供土地證；如果是承包的土地，需要提供土地承包合同。土地證或土地承包合同是農村自建房的基礎，如果沒有土地證或土地承包合同，是無法建房的。

2、建設用地規劃許可證：需要在當地城鄉規劃主管部門辦理建設用地規劃許可證，取得規劃許可證后，才能進行自建房的建設。

3、房屋建設工程規劃許可證：需要在當地建設主管部門辦理房屋建設工程規劃許可證，取得規劃許可證后，才能進行自建房的施工。

4、房屋竣工驗收合格證：自建房建成后，需要經過當地建設主管部門的驗收，取得房屋竣工驗收合格證，證明自建房符合相關的建設標準和規范。

綜上所述，在處理押金問題時，應注意保護自身的合法權益，避免因故意或過失導致自身的損失。同時，也需要遵守相關法律法規和政策規定，不得采取違法行為。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

農村自建房法院可以執行抵債嗎

法律主觀：

視情況而定。 1、如果農村自建房屋不是被執行人生活所必需的居住房屋，人民法院是可以強制執行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣。 2、人民法院在強制執行時應當留足被執行人及其近親屬的生活必須物品。 3、如果該房屋屬于被執行人及其近親屬的生活必須房屋的，人民法院不可以強制執行。

法律客觀：

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

農村自建房可以強制執行嗎

農村自建房可以進行強制執行，農村自建房屋如果不是被執行人生活必需的房屋，人民法院是可以強制執行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣，通過拍賣獲得價款賠償債權人。

一、強制執行是怎么執行的？

1、申請

發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

2、法院受理

當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。

3、申請復議

當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請復議。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

4、向被執行人發出執行通知

執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執行。被執行人不履行法律文書確定的義務，并有可能隱匿、轉移財產的，執行員可以立即采取強制執行措施。

5、采取強制措施

采取強制執行措施時，執行員應當出示證件。執行后，應當將執行情況制作筆錄，由在場的有關人員簽名或者蓋章。

二、強制執行的主體：

有強制執行權的國家機關：人民法院、公安機關、國家安全機關、海關、稅務機關、縣級以上人民政府。

三、法院強制執行有什么手段？

法院強制執行的手段主要包括查封、扣押、強制劃撥或者是拘留。依據《民事訴訟法》第二百四十一條：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執行通知之日前一年的財產情況。被執行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。第二百四十二條第二款：人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

法律依據：

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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