房租中途裝修裝修費(fèi)怎么辦(租房中途退租房租能退嗎)

房租到期了裝修費(fèi)用怎么辦

房租到期裝修費(fèi)如何處理，需根據(jù)實(shí)際情況具體分析。經(jīng)出租人同意后裝修花費(fèi)的費(fèi)用，出租人不會補(bǔ)償。如果合同對此有約定，則以合同約定為準(zhǔn)。沒有征得出租人同意擅自裝修房屋，裝修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn) 房屋租賃合同糾紛 案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。第十三條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十三條承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

租賃房屋裝修費(fèi)怎么計算？

計算租賃房屋裝修費(fèi)用需要考慮多個因素。首先，你需要考慮房屋的大小，因?yàn)檠b修費(fèi)用通常是按平方米計算的。在中國的一線城市，例如北京、上海，一般裝修費(fèi)用的市場價在800元至1500元/平方米之間。二線城市如成都、武漢的裝修費(fèi)用可能在500元至1000元/平方米之間。這些費(fèi)用包括了基礎(chǔ)裝修費(fèi)用，如墻面刷新、地板更換等。

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其次，你需要考慮裝修的復(fù)雜程度。如果你想進(jìn)行全面的裝修，包括廚房和浴室的翻新，那么費(fèi)用會相應(yīng)增加。例如，廚房裝修可能需要更換櫥柜、臺面和地板，費(fèi)用可能在1萬元至3萬元之間。浴室裝修可能需要更換馬桶、洗手盆和淋浴設(shè)備，費(fèi)用可能在5000元至1萬元之間。

再次，你需要考慮裝修材料的質(zhì)量。高質(zhì)量的裝修材料通常價格更高，但是它們的使用壽命更長，維護(hù)成本更低。例如，高品質(zhì)的涂料和地板可能會增加你的裝修費(fèi)用，但是它們可以保持更長時間的美觀。

最后，你需要考慮裝修工人的工資。在中國，裝修工人的日工資通常在200元至400元之間，根據(jù)他們的技能和經(jīng)驗(yàn)可能會有所不同。如果你的裝修項(xiàng)目需要特殊技能，例如瓷磚安裝或電氣工作，那么你可能需要支付更高的工資。

因此，租賃房屋裝修費(fèi)用的計算需要考慮房屋大小、裝修復(fù)雜程度、裝修材料質(zhì)量和裝修工人工資等多個因素。

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房租到期裝修怎么算

房屋租賃到期裝修處理如下：經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十五條

承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第七百七十條

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。

房租到期恢復(fù)毛坯房裝修費(fèi)用該誰承擔(dān)

根據(jù)《合同法》第二百二十三條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。”因此，裝修租來的房屋，應(yīng)當(dāng)取得房東的同意。

如果房客未經(jīng)房東同意裝飾、裝修或者擴(kuò)建了房屋，發(fā)生的費(fèi)用由房客負(fù)擔(dān)，且房東有權(quán)要求房客恢復(fù)原狀或者賠償損失。

一般情況下，因?yàn)榉繓|對于房屋的情況更為了解，也負(fù)有更大的注意義務(wù)，如果因?yàn)榉课荼旧碓驅(qū)е潞贤瑹o效，對于裝修損失，房東過錯較大，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)更多的責(zé)任。

租賃合同解除，根據(jù)違約責(zé)任確定費(fèi)用承擔(dān)

房屋租賃合同有效，但在租賃期中，因各種原因?qū)е潞贤崆敖獬藭r，裝修產(chǎn)生的費(fèi)用該怎么算?

房客經(jīng)房東同意裝飾、裝修房屋，租賃期內(nèi)因房東違約導(dǎo)致合同解除的，房東應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值損失，即房屋剩下的裝飾、裝修的價值。

因房客違約導(dǎo)致合同解除的，房東無需賠償房客裝飾、裝修損失。當(dāng)然，如果房客的裝飾、裝修價值較大，且房東同意繼續(xù)利用的，應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾、裝修殘值損失由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。

因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，如地震、海嘯等不可抗力，剩余租賃期內(nèi)的裝飾、裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。

如果房客未經(jīng)房東同意裝飾、裝修或者擴(kuò)建房屋，發(fā)生的費(fèi)用由房客負(fù)擔(dān)，房東有權(quán)請求房客恢復(fù)原狀或者賠償損失。

如果租賃合同到期，裝飾、裝修費(fèi)用該由誰承擔(dān)

現(xiàn)實(shí)中，租賃合同期間屆滿包括兩種情況，一種是常見的正常履行期屆滿，另外一種是合同無效，但是約定的履行期間屆滿。

在一般的房屋租賃合同中，房客經(jīng)房東同意裝飾、裝修，租賃期間屆滿時，除有特別約定以外，房東收回租賃房屋，不承擔(dān)補(bǔ)償房客附合裝飾、裝修費(fèi)用的責(zé)任，而房客按照現(xiàn)狀交回房屋，也不承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。

如果房客未經(jīng)房東同意裝飾、裝修或者擴(kuò)建房屋，發(fā)生的費(fèi)用由房客負(fù)擔(dān)，房東有權(quán)請求房客恢復(fù)原狀或者賠償損失。

租的店面裝修費(fèi)用怎么辦

兄弟我和你的情況一樣

看裝修什么了 必要的東西是房東出的 比如 刷墻 裝門 簡單的地板（最起碼水泥地） 水電 等等

至于享受性裝修 只能你自己出了 你要想一想 如果房東裝修好的 你的房租就貴了 你租房子 有很多房子 房東已經(jīng)裝修好的 有的裝修很舊的那種 同樣的地段 毛坯房和簡易裝修過的 還有豪華裝修過的 是三個不同價錢的房租

不然為什么有那么多人寧可做十幾年的房奴也要買一套房子 就是為了有一個安定的窩 自己想雜整就雜整

兄弟我給你一個建議 如果你打算長期住在那 你就簡易裝修下 如果能住很久稍微多放點(diǎn)錢進(jìn)去都可以 我現(xiàn)在住的房子是我自己進(jìn)行簡易裝修了下的 你要好好裝修的話 你可以和房東談一下 讓他也出一部分錢

把房租給別人了 若他進(jìn)行裝修 費(fèi)用誰來出？

一是承租人要對所租賃的房子進(jìn)行裝修，首先還必須征得房主的同意；

二是即使房主同意承租人裝修，但若在租賃合同中沒有對承租人裝修租賃房子一事做過協(xié)商且房主認(rèn)可由房主承擔(dān)費(fèi)用，并形成相應(yīng)條款，承租人自己愿意進(jìn)行裝修，則裝修所發(fā)生費(fèi)用應(yīng)由承租人自己承擔(dān)。提問中的“…其余由甲方承擔(dān)。”這句話，無論是明示，或者是暗喻，均沒有承諾裝修費(fèi)由房主承擔(dān)的意思表示，以此作為裝修費(fèi)由房主承擔(dān)的解釋是不成立的。

綜上所述，承租人在未得到房主明確同意裝修費(fèi)由房主承擔(dān)的情形下，所進(jìn)行的的裝修，費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。

我租別人的房子,現(xiàn)在中途不租給我了,我租時的裝修費(fèi)用可不可以補(bǔ)償我?

你們租房協(xié)議如果沒有相關(guān)裝修補(bǔ)償以及中途違約的約定條款的話，要回裝修費(fèi)很難，而且如果房主沒有書面同意你裝修，他還會拿破壞房屋原始狀態(tài)來要挾。去好好讀一下租房協(xié)議，看看違約條款怎么說的，或者咨詢下律師吧。