公共設(shè)施用地如何分類(公共設(shè)施用地分類標準)

什么叫公共服務(wù)設(shè)施用地？

公共服務(wù)設(shè)施用地，相關(guān)建筑人士還是比較陌生的，以下就是中達咨詢?yōu)榻ㄖ耸空硐嚓P(guān)公共服務(wù)設(shè)施用地的基本資料，具體內(nèi)容如下：

公共服務(wù)設(shè)施用地是建筑專業(yè)術(shù)語，公共服務(wù)設(shè)施用地是指建筑業(yè)的建筑用地，一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。

公共服務(wù)設(shè)施用地基本概況：

一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。根據(jù)國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準GBJ 137—90》，公共服務(wù)設(shè)施用地分為兩大類：一類為居住小區(qū)及小區(qū)級別以下的公共服務(wù)設(shè)施用地（歸屬為居住用地R),如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。一類為居住區(qū)及其以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地（歸屬為公共服務(wù)設(shè)施用地A)。

公共設(shè)施用地如何分類

一、性質(zhì)分類城市公共設(shè)施是以公共利益和設(shè)施的可公共使用為基本特征，城市公共設(shè)施的內(nèi)容設(shè)置及其規(guī)模大小與城市的職能和規(guī)模相關(guān)聯(lián)，城市公共設(shè)施的內(nèi)容與規(guī)模在一定程度上反映出城市的性質(zhì)、城市的物質(zhì)生活與文化生活水平和城市的文明程度，城市公共設(shè)施一般包含有建筑、場地、綠地及附屬設(shè)備等。 二、等級分類 （一）按使用性質(zhì)分類：依照國標《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》規(guī)定，城市公共設(shè)施分為八類：行政辦公類；商業(yè)金融類；文化娛樂類；體育類；醫(yī)療衛(wèi)生類；大專院校、科研設(shè)計類；文物古跡類；其他類。 （二）按公共設(shè)施的服務(wù)范圍分類：市級；居住區(qū)級；小區(qū)級。 《土地管理法》第二十一條 城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當符合國家規(guī)定的標準，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。 城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)當符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

公共設(shè)施用地怎么分類

法律分析：公共設(shè)施用地的分類：可以分為居住的行政區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，比如說一些垃圾站和配電房等一些公共設(shè)施，還可以分為居住小區(qū)內(nèi)的的公共設(shè)施，比如說一些小區(qū)游樂場，便民服務(wù)站等設(shè)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十一條：城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當符合國家規(guī)定的標準，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。 城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)當符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

公共設(shè)施用地怎么分類和分布規(guī)劃

法律分析：公共設(shè)施用地的分類：1、性質(zhì)分類；2、等級分類；3、用地指標；4、公共設(shè)施的分布規(guī)劃。分布規(guī)劃考慮以下方面：(1)公共設(shè)施項目要合理地配置；(2)公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑；(3)公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃考慮。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業(yè)用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

公共事業(yè)用地包括哪些

公共事業(yè)用地包括城市公共設(shè)施用地、公共交通設(shè)施用地、環(huán)境保護設(shè)施用地、教育科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會事務(wù)設(shè)施用地等。他們的規(guī)劃和建設(shè)都與人民的基本生活和社會公益事業(yè)有著密切的關(guān)系。

公共事業(yè)用地是指供公共服務(wù)設(shè)施和公共設(shè)施用地。具體包括城市公共設(shè)施用地、公共交通設(shè)施用地、環(huán)境保護設(shè)施用地、教育科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會事務(wù)設(shè)施用地等。其中，城市公共設(shè)施用地主要包括文化設(shè)施、體育設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施、社區(qū)公共設(shè)施等；公共交通設(shè)施用地則主要包括公路、鐵路、水運、機場、軌道交通等；環(huán)境保護設(shè)施用地包括城市綠地、公園、廣場、游憩設(shè)施等；教育科研用地則包括學校、圖書館、博物館、科技館等；醫(yī)療衛(wèi)生用地則主要包括醫(yī)院、診所、保健中心等社會事務(wù)設(shè)施用地包括福利院、濟貧院、救濟站、孤兒院等。公共事業(yè)用地的規(guī)劃和建設(shè)都與人民的基本生活和社會公益事業(yè)有著密切的關(guān)系。完善公共事業(yè)用地規(guī)劃建設(shè)，可以提高城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平，優(yōu)化城市空間布局，改善居民生活環(huán)境，增強社會福利功能，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步。

公共事業(yè)用地的使用和管理有什么注意事項？對于公共事業(yè)用地的使用和管理，需要嚴格按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準進行。一般來說，公共事業(yè)用地應(yīng)當充分利用，并保持良好的維護管理。具體注意事項包括：嚴格遵守用地性質(zhì)，嚴禁將公共事業(yè)用地變更為其他用途；嚴格按照規(guī)劃設(shè)計要求進行建設(shè)，保證公共事業(yè)設(shè)施的穩(wěn)定性、安全性和可持續(xù)性；做好設(shè)施維護和管理工作，加強設(shè)施保養(yǎng)和日常管理；加強用地監(jiān)管，防止違法用地行為的發(fā)生。同時，還需要加強社會公眾的參與和監(jiān)督，提高公共事業(yè)用地的透明度和公開度。

公共事業(yè)用地是城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)事業(yè)的重要組成部分，包括城市公共設(shè)施用地、公共交通設(shè)施用地、環(huán)境保護設(shè)施用地、教育科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會事務(wù)設(shè)施用地等。在使用和管理公共事業(yè)用地時，需要嚴格按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準進行，做好設(shè)施維護和管理工作，加強用地監(jiān)管，提高公共事業(yè)用地的透明度和公開度。

【法律依據(jù)】：

《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準GBJ137—90》 第一條 為統(tǒng)一全國城市用地分類，科學地編制、審批、實施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟地使用土地，保證城市正常發(fā)展，特制訂本標準。 本標準適用于城市中設(shè)市城市的總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計工作。 編制城市規(guī)劃除執(zhí)行本標準外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準與規(guī)范的要求。

公共服務(wù)設(shè)施用地包括哪些

法律分析：公共服務(wù)設(shè)施用地簡稱公建用地。是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)而配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，并包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。其中，公共服務(wù)設(shè)施包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他等八類設(shè)施。

法律依據(jù)：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準GBJ137—90》

第一條 為統(tǒng)一全國城市用地分類，科學地編制、審批、實施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟地使用土地，保證城市正常發(fā)展，特制訂本標準。

本標準適用于城市中設(shè)市城市的總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計工作。

編制城市規(guī)劃除執(zhí)行本標準外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準與規(guī)范的要求。

第二條 城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類。

城市用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分和歸類。

使用本分類時，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別，但不得增設(shè)任何新的類別。

城市用地分類應(yīng)采用字母數(shù)字混合型代號，大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)各采用一位阿拉伯數(shù)字表示。城市用地分類代號可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。

公共設(shè)施用地屬于哪類用地性質(zhì)

法律分析：公共設(shè)施用地是指公共建設(shè)用地，是與常住人口規(guī)模相對應(yīng)，為居民服務(wù)和使用而修建的，是各種設(shè)施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場等。其中，公共設(shè)施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。

法律依據(jù)：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》城市公共設(shè)施分為八類：

行政辦公類;

商業(yè)金融類;

文化娛樂類;

體育類;

醫(yī)療衛(wèi)生類;

大專院校、科研設(shè)計類;

文物古跡類;

其他類。

(2)按公共設(shè)施的服務(wù)范圍分類：

市級;

居住區(qū)級;

小區(qū)級。

公共設(shè)施用地如何分類

根據(jù)國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》，公共服務(wù)設(shè)施用地分為兩大類：

一類為居住小區(qū)及小區(qū)級別以下的公共服務(wù)設(shè)施用地（歸屬為居住用地R），如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地；

一類為居住區(qū)及其以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地（歸屬為公共服務(wù)設(shè)施用地A）。

公共設(shè)施用地屬于哪類用地性質(zhì)

公共設(shè)施用地屬于建設(shè)用地。公共設(shè)施用地是指公共建設(shè)用地，是與常住人口規(guī)模相對應(yīng)，為居民服務(wù)和使用而修建的，是各種設(shè)施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場等。其中，公共設(shè)施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。

公共設(shè)施用地的分類有哪些

1、性質(zhì)分類，城市公共設(shè)施是以公共利益和設(shè)施的可公用性為基本特征，城市公共設(shè)施的內(nèi)容和規(guī)模，在一定程度上反映了城市文化生活與物質(zhì)生活的水平和文明程度。城市公共用地設(shè)施一般包含建筑、場地、綠地及附屬設(shè)備等；

2、等級分類，從使用性質(zhì)分，按城市用地結(jié)構(gòu)服務(wù)范圍分，公共設(shè)施分為市級、居住區(qū)級、小區(qū)級配置；

3、用地指標，公共設(shè)施用地指標的確定，要從城市對設(shè)置的目的、功能要求、分布特點、經(jīng)濟、現(xiàn)狀條件等多方面分析研究；

4、公共設(shè)施的分布規(guī)劃，公共設(shè)施的規(guī)劃布置要求包括：公共設(shè)施項目要配套齊全；服務(wù)半徑合理；與交通組織結(jié)合好；按公共設(shè)施本身特點及對環(huán)境的要求進行布置；考慮城市景觀組織的要求、合理的建設(shè)順序；充分利用城市原有設(shè)施等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公憲法》第十二條

社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。

國家保護社會主義的公共財產(chǎn)。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。

第十三條

公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。

國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。