欧美一级黄色片免费观看_欧美日韩国产一区二区三区在线观看_九九精品视频免费_久久精品成人免费国产片桃视频_99视频精品在线_自拍偷拍999

北京進入北京

掃二維碼關(guān)注小程序

大律云小程序

免費咨詢 專業(yè)律師

您的位置： 首頁> 法律知識>法律常識>原來土改政府發(fā)的房產(chǎn)土地證現(xiàn)在有效嗎

原來土改政府發(fā)的房產(chǎn)土地證現(xiàn)在有效嗎

2023.12.29 831人閱讀
導(dǎo)讀：【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用,法律依據(jù)：《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》 土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的，屬于農(nóng)民集體所有,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

土改時的土地房產(chǎn)證有效嗎

法律分析：當(dāng)時所發(fā)的是土地所有證，而現(xiàn)在不存在私有的土地，當(dāng)時原人民政府頒發(fā)的土地證也自然失去了效力。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

民國時期的土地證現(xiàn)在有效嗎?

法律分析：無效。我國在1949年解放前后就進行了土改，全國土地收歸國有，而后在80年代進行了房改，公房轉(zhuǎn)私房，公民獲得的是土地的使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

土改時發(fā)的土地證有法律效力嗎

土改時發(fā)的土地證沒有法律效力。

土地使用證辦理流程如下：

1、申請登記。土地登記申請人拿著土地權(quán)屬來源證明有關(guān)材料向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件；

2、地籍調(diào)查。由國土資源局派人對土地登記申請人的土地進行實地得調(diào)查、全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖；

3、權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進行審核；

4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》；

5、頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

土地使用證的辦理材料如下：

1、土地登記申請人的身份證、戶口薄；

2、企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證；

3、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

綜上所述，土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第九條

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

土改時的土地證有效嗎

法律分析：土改時候的土地使用證如果作如集體之間確權(quán)的證據(jù)使用了有效。已無效了。解放初期,為盡快廢除封建性或半封建性剝削的土地制度,在全國范圍內(nèi)進行了土地改革,廢除、沒收了地主等用以剝削農(nóng)民的土地,分配給無地或少地的農(nóng)民(或留作公有),實行了耕者有其田的土地制度。

法律依據(jù)：《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》 土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的，屬于農(nóng)民集體所有。

原來土改政府發(fā)的房產(chǎn)土地證現(xiàn)在有效嗎

法律分析：原來土改時政府發(fā)的房產(chǎn)證1988年以前的都沒有效，建議及時到有關(guān)部門更換即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

土改時的房產(chǎn)證現(xiàn)在還有效嗎:

原來土改時政府發(fā)的房產(chǎn)證無效，及時到有關(guān)部門更換即可。1962年，將包括農(nóng)民私有的宅基地在內(nèi)的全部農(nóng)村土地收歸集體所有。對宅基地和承包的土地，農(nóng)民只有使用權(quán)。土改時的土地證雖沒有收回，但實際上已失去法律效力。

房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

擴展資料：

房產(chǎn)證具有以下顯著特點

（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。

（2）房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

（4）房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

參考資料：百度百科-房屋所有權(quán)證

展開原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更專業(yè)
更便捷
更資深

更多 #法律常識 相關(guān)法律知識

律師普法
主站蜘蛛池模板： 久久国产精品99久久久大便 | 欧美日韩免费视频 | 中文字幕专区高清在线观看 | 中文字幕日韩视频 | 国产精品美女久久久免费 | 成人久久久精品乱码一区二区三区 | 爱爱免费| 久久久久国产精品视频 | 动漫精品一区二区 | 天天干狠狠操 | 亚洲一区图片 | 日产精品久久久一区二区 | 国产二区视频在线观看 | 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 亚洲精品成人av | 亚洲一区二区三区在线免费观看 | 成人区精品一区二区婷婷 | 韩国日本美国免费毛片 | 免费a视频| 久久国产精品久久久久久 | 日韩精品在线免费 | 一区二区免费在线视频 | 久久性视频 | 国产在线观看一区二区 | 欧美日韩999 | 88国产精品视频一区二区三区 | 亚洲一级视频在线 | 欧美日韩高清一区 | 精品久久久久久久久久久久久久久久久久 | 一区二区三区久久久 | 国产精品福利一区二区 | 99在线免费观看 | 欧美亚洲第一区 | 国产欧美精品一区二区色综合 | 麻豆视频网 | 亚洲精品高清视频在线观看 | 99久久毛片免费观看 | av黄色在线| 成人免费视频观看视频 | 久久免费视频观看 | 亚洲性综合网 |