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2024年農(nóng)村建房工程款怎么結(jié)算？ 農(nóng)村建房工錢和材料錢的比例大概是多少

2023.12.19 1人閱讀
導(dǎo)讀：3、施工單位上報的完整的結(jié)算資料一般包含施工合同、 竣工驗收證明、招投標、中標文件資料、設(shè)計變更情況及批準文件、建設(shè)單位的現(xiàn)場簽證、竣工圖、結(jié)算的總價及詳細清單、工程量計算書、光盤,竣工結(jié)算審查程序 結(jié)算申請：工程完工并驗收合格后，施工單位根據(jù)合同約定進行結(jié)算書的編制,4、工程竣工驗收合格后，進行結(jié)算如下：驗收合格后乙方匯總整理所有結(jié)算資料，上報監(jiān)理及甲方,工程款一般怎么結(jié)算1、工程款結(jié)算方法如下：按月結(jié)算方式跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。

建筑工程竣工結(jié)算流程

1、工程竣工結(jié)算的程序如下：工程結(jié)算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應(yīng)的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設(shè)備等，都要進行四方驗收。

2、以單位工程為基礎(chǔ)，對招標文件、報價的內(nèi)容，及計算方面檢查核對。對發(fā)包人要求擴大的施工范圍等引起的增減帳進行檢查。將工程結(jié)算匯兌提出工程綜合結(jié)算書。

3、施工單位上報的完整的結(jié)算資料一般包含施工合同、 竣工驗收證明、招投標、中標文件資料、設(shè)計變更情況及批準文件、建設(shè)單位的現(xiàn)場簽證、竣工圖、結(jié)算的總價及詳細清單、工程量計算書、光盤。

4、工程竣工驗收合格后，進行結(jié)算如下：驗收合格后乙方匯總整理所有結(jié)算資料，上報監(jiān)理及甲方；監(jiān)理審核結(jié)算資料的完整性，核對達成一致甲方匯報結(jié)算情況，經(jīng)同意簽發(fā)書面意見；乙方提出結(jié)算付款申請，甲方主管領(lǐng)導(dǎo)交財務(wù)付款。

工程款一般怎么結(jié)算

1、工程款結(jié)算方法如下：按月結(jié)算方式跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實行這種按月結(jié)算方式。

2、按月結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表，連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。分段結(jié)算。

3、法律主觀：按月結(jié)算，即實行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認的當(dāng)月完成的有效工程量進行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。 竣工后一次結(jié)算，完成工程后一次性付清款項。

...一樓50平方,二樓80平方,到結(jié)算時是怎么結(jié)算的,謝謝。

農(nóng)村的建房，通常有兩種面積計算方法，一是按建筑面積計算，就是按每層外邊線包圍的建筑物計算，也就是國家的建筑面積計算方法；二是按滴水面積計算，就是按每層建筑物的飄線滴水計算面積。結(jié)算時必須簽訂合同。

共130平方，每平方190元，共24700元。

一般來說，使用面積占建筑面積的比例在60％～70％左右，比如說你買了100平米的房子，去掉公攤和墻體面積后也就剩下60～70多平米的使用面積了。

在結(jié)算時，材料價差、暫估價調(diào)整應(yīng)該按合同約定。清單項的變更有兩部分，第一是工程量的變化，第二是工作內(nèi)容發(fā)生變化。第一種完全按單項子目價格的限額要求調(diào)整。第二種要根據(jù)合同對設(shè)計變更或簽證的具體要求。

建筑工程結(jié)算程序

工程結(jié)算的程序應(yīng)注意以下幾個方面：工程結(jié)算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應(yīng)的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設(shè)備等，都要進行四方驗收。

竣工結(jié)算審查程序 結(jié)算申請：工程完工并驗收合格后，施工單位根據(jù)合同約定進行結(jié)算書的編制。編制完成后，出具書面結(jié)算申請書與結(jié)算書一并上報。

我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一部分實行按月結(jié)算。這種結(jié)算辦法是按分部分項工程，即以“假定建筑安裝產(chǎn)品”為對象，按月結(jié)算（或預(yù)支），待工程竣工后再辦理竣工結(jié)算，一次結(jié)算，找補余款。

工程價款結(jié)算辦法如下：項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照合同約定和工程價款結(jié)算程序支付工程款。竣工價款結(jié)算一般應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后2個月內(nèi)完成，大型項目一般不得超過3個月。

按月結(jié)算；實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。

竣工后一次結(jié)算工程工期在12個月以內(nèi)，或者承包合同價在100萬元以下的，可以實行開工前預(yù)付一定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。

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