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2024年工程款抵房怎么走賬？ 工程款抵房款的會計分錄

2023.12.13 656人閱讀
導讀：對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產發票給你，只是這兩個過程是已抵款的方式,建筑公司工抵房賣出賠了幾萬這個錢怎么入帳工程款抵房子會計入賬方法如下：你收工程款，需開發票給對方,4、房地產企業以房抵工程款的會計分錄為：借：應付賬款—xxx建筑公司，貸：主營業務收入—房屋銷售收入，貸：應交稅費—應交增值稅—銷項稅,工程款抵房款三方協議會計分錄1、收工程款，需開發票給對方,工程抵賬房差價如何支付你收工程款，需開發票給對方。

工程抵賬房差價如何支付

你收工程款，需開發票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產發票給你。只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。

協商：工程房老板和售樓部可以就差價問題進行協商。雙方可以就差價的金額、支付方式、支付時間等進行討論，達成一致意見。補充協議：如果協商不成，工程房老板和售樓部可以簽訂補充協議。

先簽訂以房抵債的協議，再簽訂房屋買賣合同確定房款和具體房屋。然后用以房抵債協議確定的債權沖抵房款。若施工方不要房子，那么應先簽訂以房抵債的協議，直接確定房源和房價。

建筑公司工抵房賣出賠了幾萬這個錢怎么入帳

工程款抵房子會計入賬方法如下：你收工程款，需開發票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產發票給你。只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。

股東的錢袋子是充氣的還是確實裝滿了財富，這個就需要結合其他會計科目來看。最值得注意的就是應收賬款。一般企業賣東西給客戶，客戶很少當場給錢，而是在一定的時間后付款。但是企業在把東西賣出去后就會認為已經有了收入，進而產生利潤。

． 遇到征地和房屋拆遷時，要進行補償評估。

第房產證一般都還是要半年左右才可以拿到，你現在貪便宜買了，一后證辦下來的時候，房價漲高了，他就可以反悔，簽了合同也沒有用，他可以賠你違約金，這是一個風險。

工程款抵房款三方協議會計分錄

1、收工程款，需開發票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產發票給你，只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。借方：固定資產-房子。貸方：主營業務收入-工程款。

2、只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。借方：固定資產-房子 貸方：主營業務收入-工程款 收工程款交你要交的營業稅等。

3、你收工程款，需開發票給對方。 對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產發票給你。 只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。

4、房地產企業以房抵工程款的會計分錄為：借：應付賬款—xxx建筑公司，貸：主營業務收入—房屋銷售收入，貸：應交稅費—應交增值稅—銷項稅。結轉對應的成本時，借：主營業務成本，貸：開發商品。

5、應交稅費-應交增值稅-進項稅 貸：應付賬款-丙公司 （2) 與應收乙公司款項對沖。 摘要中一定要說明情況，并附上三方協議。

6、支付工程款業務會計分錄如下：借：在建工程，貸：銀行存款。企業辦理工程價款結算時，按補付的工程款作如下分錄：借：在建工程，貸：應付賬款。按照決算報告轉入固定資產：借：在建工程，貸：在建工程。

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